Residenza | Jesolo (VE)

Offrire un’eccellente performance in termini di comfort climatico ed energetico facendo tesoro delle tecnologie più avanzate. Questa è stata la sfida dei progettisti che, con la giusta impostazione del progetto, hanno mantenuto la qualità architettonica a prezzi competitivi.

A Jesolo è in fase di realizzazione Novaplan, un borgo completamente passivo costituito da nove ville, di cui questa abitazione è il primo esempio. La forma compatta a tetraedro dell’edificio, quasi un monolite, è stata studiata con attenzione per ridurre le superfici disperdenti e mantenere meglio il calore rispetto a volumi distribuiti o frammentati, garantendo a ciascuna unità, nell’incastro alternato delle cuspidi, pari guadagno solare e piena visibilità verso il parco antistante. L’impianto triangolare delle case insiste su lotti quadrati che creano nel loro complesso una scacchiera e la diagonale del fronte principale è disposta lungo l’asse est-ovest così da permettere il corretto orientamento solare di ciascun fabbricato. Un muro delimita il perimetro di ogni lotto consentendo di ricavare, in modo complementare al volume, i due spazi verdi della casa. L’involucro in mattoni, che riveste non solo le pareti ma anche il tetto, garantisce durabilità, massa termica e ventilazione dei fronti, oltre che ridotta necessità di manutenzione. L’isolamento termico è garantito dall’utilizzo di casseri ICF (Insulated Concrete Forms) in EPS con lo strato esterno di spessore maggiorato. Particolare attenzione è stata posta anche alla coibentazione e ventilazione del tetto. La corretta esposizione al sole permette alle superfici più soleggiate di assorbire calore e distribuirlo all’interno e il sistema di ombreggiature evita nei mesi estivi l’eccessivo irraggiamento. Per le parti finestrate sono stati usati sistemi a triplo vetro, mentre le pareti con minore esposizione non prevedono fori.